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臺商企業(yè)總部需求推升臺中七期商辦交易量，七期由住而商的群聚效應(yīng)明顯。
興富發(fā)於七期內(nèi)所推商辦個案，銷售速度超乎預(yù)期，推估其主要原因為，中部企業(yè)家多置產(chǎn)於七期內(nèi)，連帶帶動其企業(yè)總部搬遷至七期商辦，不僅方便企業(yè)主來回住家與公司，七期商辦建築新穎，區(qū)域環(huán)境可比臺北信義計劃區(qū)，企業(yè)總部設(shè)於七期內(nèi)，門面也較原先地區(qū)型廠辦美觀。
商仲業(yè)者表示，臺中市由2011年先有縣市合併利多，再有ECFA加持，兩岸經(jīng)貿(mào)交流活絡(luò)，且中臺地區(qū)臺商原先就不少，因此，商辦市場無論租售行情皆有所提昇，新市政中心內(nèi)商辦每坪行情約35~45萬元，較2010年上漲2成；租金行情則由1000~1200上漲至1200~1500元。
因應(yīng)企業(yè)總部七期熱，金融業(yè)者也已提前布局卡位，包括匯豐銀行、富邦金控、玉山、勤益、華南永昌證券、寶元投顧、寶來期貨、統(tǒng)一證券、中國信託、臺新銀行等金融業(yè)者也從2010年開始陸續(xù)進(jìn)駐七期重劃區(qū)。業(yè)者指出，七期有大量臺商，金融業(yè)進(jìn)駐此地，可就近提供服務(wù)。
商仲業(yè)者表示，目前七期內(nèi)商辦產(chǎn)品以新市政中心內(nèi)最受矚目，包括「全球運籌中心」、豐邑「市政都心」、順天「經(jīng)貿(mào)廣場」，還有興建中的親家「T3」等，預(yù)估未來還有3萬坪空將陸續(xù)釋出。
